据阿联酋《海湾新闻》3月1日报道，尽管迪拜住宅市场出现调整，但工业用地却需求强劲，租金和价格双双上涨。迪拜各自由区及其中的办公场所行情见涨，许多大公司进驻自由区或扩大办公面积，如宾利汽车升级了在迪拜的地区总部，覆盖更广阔区域。据房地产咨询机构莱坊最新报告...
据阿联酋《海湾新闻》3月1日报道，尽管迪拜住宅市场出现调整，但工业用地却需求强劲，租金和价格双双上涨。迪拜各自由区及其中的办公场所行情见涨，许多大公司进驻自由区或扩大办公面积，如宾利汽车升级了在迪拜的地区总部，覆盖更广阔区域。据房地产咨询机构莱坊最新报告显示，全球汽车主要生产商仍对在迪拜自由区建设地区总部兴趣浓厚，同时，食品饮料等传统物流仓储用地客商、第三方物流、轻工业企业等的需求也在稳定增长。莱坊公司调查人员George表示，迪拜改善了杰贝阿里自由区和迪拜世界中心间的交通和物流，整体市场信心增强，租户对迪拜主要工业区和自由区需求增加。
对未来走势，业内人士和投资者看好迪拜工业地产景气延续，因为2020世博会项目将陆续推出，建筑和相关附属部门将拉动商业地产需求增长。同时，电子商务也将推动物流仓储需求，利用迪拜交通物流中心地位辐射周边市场。此外，据咨询机构DTZ报告，由于非石油部门拉动，特别是世博会带动房地产和信贷增长，预计阿联酋经济2015和2016年分别增长3%和4%，迪拜工业地产外部环境向好。
另据莱坊报告，2014年，迪拜投资园（DIP）登记租金收入同比增长40%,迪拜工业区（DIC）租户对租用更大面积和更好设施的兴趣明显增长；杰贝阿里自由区（Jafza）租金收入估计同比增长29%，地价涨至250-300迪拉姆（68-81.7美元）/平方英尺。总体看，迪拜工业区价格同比上涨29%，供不应求是主要原因。
轻松掌握中东市场与资讯，请下载【海湾资讯】APP
