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迪拜大型零售商场建设即将招标

迪拜酋长谢赫穆罕默德在参观迪拜第15届全球城市景观展时表示,房地产是经济的发动机,发展的支柱和外资的吸收器。...

迪拜大型零售商场建设即将招标

    8月29日,迪拜纳西尔集团(Nakheel)将在德拉岛(Deira Islands)建设一座价值40亿迪拉姆(约合11亿美元)的大型商场,并将于近期内开始招标。
   这座大型商场,将和新迪拜最高塔(the Tower)、迪拜2020世博会展馆,一起成为近期最令人期待的建筑项目。
   纳西尔集团总裁卢塔称,现在德拉岛初步规划已经完成,组建施工团队展开施工相对简单。
   他表示,尽管阿联酋零售业呈现疲软,但纳西尔集团在建的大部分零售业项目预租都非常活跃。
   德拉岛商场项目除涵盖多家定位中端市场的酒店以外,还将建设允许永久产权和租赁的住宅。
   纳西尔集团采取鼓励国际酒店管理公司与其合资、联合经营的方式,吸引海外投资。

   

推动经济可持续发展和清洁能源
    迪拜致力于建设世界清洁能源中心,通过发布完整的能源战略,营造更具潜力的环境建设清洁能源项目。
   根据规划,2020年清洁能源供能比例将达到7%,2030年达到25%,天然气占比降至61%,2030年水电消耗下降30%。
   迪拜马克图姆太阳能公园总投资500亿迪拉姆,将每年减少650万吨碳排放,太阳能公园二期发电能力将达到200兆瓦,配套变电站耗资2.75亿迪拉姆,2030年太阳能发电量将达到5000兆瓦。

   

建筑行业
    业内人士称,阿联酋建筑行业愈渐本地化趋势明显,国际建筑公司为控制成本,纷纷退出市场或缩小业务量。南非最大的建筑承包商Murray&Roberts近日也宣布退出阿联酋建筑市场。
   尽管现在由于建筑行业新项目活动不活跃,国际公司的退出带来的影响并不明显,但随着2020年世博会筹备工作的开展,迪拜大型新项目也将落地(如Nakheel德拉项目、Meraas Six Flags项目、Emaar迪拜河港项目等),加上各酋长国在基础设施相关领域的持续高投资,影响势必将显露出来。
   业内人士也表示,相比于沙特六个月或更长的周期,阿联酋建筑行业应付帐款周转天数更加可控。
   承包商称,很多中小规模的承包商退出了阿联酋建筑业市场,或者缩减了业务量,大型承包商也面临较大损失,不过业界普遍认为建筑行业仍将触底反弹,本地承包商对于应对危机准备更加充分。
   目前,很多大型承包商为确保业主能如期付款,对于选择项目更加谨慎。同时为降低成本大量裁员。
   阿联酋承包商RP Group总经理则认为,现在本地市场有足够能力满足项目需求,大型国际公司的退市会给本地公司带来更多机会,也让资金更多的留在本地,中期来看是有益的。
 

房地产是迪拜经济发动机
    迪拜酋长谢赫穆罕默德在参观迪拜第15届全球城市景观展时表示,房地产是经济的发动机,发展的支柱和外资的吸收器。
   迪拜全球城市景观展是中东北非地区最大的房产展销和开发类展会,本次共吸引来自30多个国家的300家企业参展,阿联酋企业占68%,32%为国外企业,展览面积为41000平方米。
   迪拜酋长表示,房地产业与阿联酋国内各个行业的快速发展相适应,建筑和装修是最活跃的核心行业。
   阿联酋当地主要房地产商均携相关项目参展,如迈丹集团、米拉斯控股、迪拜控股、迪拜南城、伊玛集团、纳希尔集团等。

 

中小企业信心明显回升
    阿联酋本地专为中小企业提供融资服务的海湾金融集团近日发布了二季度商业信心问卷调查结果。
   结果显示,85%的受访迪拜中小企业对第三季度经济前景保持乐观,明显好于一季度的74%。除此之外,迪拜中小企业中有77%反映二季度销售额有所上升,有70%反映回款情况有所好转,有80%反映融资难度有所下降,三项一季度结果分别为62%、48%和48%。
   调查报告还显示,银行向迪拜中小企业发放的贷款也较一季度有所增加。但报告同时指出,虽然中小企业信心有所恢复,但对于增加雇佣人数和扩大经营规模的意愿仍不强烈,商业体系中仍存在较大压力,预计年底之前市场仍将保持温和发展的态势。

   

将进口15.7万头活畜
    8月29日,阿联酋经济部与迪拜经济发展局、迪拜市政局共同召集迪拜主要活畜经销商举行会议,商议9月份宰牲节期间的活畜供应和市场管理。
   经济部消费者保护司司长哈希姆·纳伊米博士表示,节日期间将向市场投放37万头活畜,其中进口活畜15.7头。本地产活畜将满足市场需求的60-70%,进口活羊主要来自印度12万头、澳大利亚1.6万头、格鲁吉亚4000头、苏丹和约旦各3000头。此外,还将从澳大利亚进口1万头活牛。进口活畜将于9月初至9月10日投放本地市场。
   哈希姆表示,经济部与活畜商进行了必要的协调,一是确保活羊供应量能够满足市场需求,二是在考虑生产和进口成本的基础上,使最终消费者面对合理的价格。根据品种和重量的不同,预计节日期间活羊价格将在700迪拉姆至1500迪拉姆之间(190至409美元之间),与去年节日价格持平。
   有与会活畜商指出,空运活羊的售价比海运活羊的售价高50%。海运活羊的售价为500迪拉姆起,而空运活羊的售价为750迪拉姆起。


[责任编辑:gulfinfosh]

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