谈迪拜房产泡沫为时过早

全球知名房地产顾问公司Cluttons表示，迪拜近期开始实施的房产管理措施初见成效，房产市场增幅趋于冷静。

该公司在最新的研究报告中指出，新的调控措施将迪拜房产市场定位到一个可持续增长的速度，现在谈新的房产泡沫还为时过早。

阿联酋央行在10月份公布了分阶段限制房产贷款规模的计划，迪拜土地部门近期将产权登记费用提高了一倍，从2%提高到4%，这些措施已经开始对迪拜房产成交量产生了影响。

Cluttons中东地区总经理Steve Morgan说道：“居住用房市场的活力让整个房地产市场信心倍增，但对房产市场过热表示担心就过分消极了。尽管最近房产市场持续增长，但居住用房的均价仍远低于市场峰值时期。”

 

原文：Dubai bubble concerns 'overly negative', says Cluttons

Recent regulatory measures introduced to help sustain and regulate Dubai’s property market are already starting to take effect, with a recent cooling in the rate of growth, according to Cluttons.

The real estate consultancy said in a new report that the new regulations have positioned the market towards a more sustainable pace of growth, with reports of a new price bubble being premature.

The report also said that steps announced by the UAE's Central Bank in October to set limits on the size of mortgage loans for housing, along with the Dubai Land Department’s recent doubling of property registration fees from 2-4 percent, are already impacting the volume of deals being recorded in Dubai’s residential market.

Steve Morgan, head of Cluttons Middle East, said: "The vibrancy in the residential market has resulted in growing confidence in the real estate sector, but we believe concerns of the market overheating are still overly negative, especially given that despite the recent gains, average residential values remain well below the market peak.

 

[责任编辑：Jasons]

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