最近租赁方面的诈骗，巴基斯坦人比较多。...
近日，许多网友都表示遇到了各种各样的房产诈骗。
案件一、
最近的一起据说是迪拜近年来发生的最严重的一起房产诈骗案，一名男子冒充房东在迪拜多处住宅小区骗取租金，涉案金额高达数百万迪拉姆，牵扯到数百名受害者。
该名男子向房产中介声称自己是一家娱乐公司的总经理，需要为其500名员工安排住宿，而他则将这些住房非法转租给其他房客，并谎称自己是房东。从2011年开始，许多房客因提前预支了租金，而该男子则与约一周前兑现支票后不知去向。
案件二、
有人利用在网上发布的房屋求租/招租信息时留下的QQ，联系发帖人，发送病毒链接盗取QQ号及个人信息。
案件三、
一名房地产代理商伪造房产证书欺骗外籍人士SK。由于时间匆忙，SK在入住时并没有仔细检查代理商提供的公寓所有权证书，入住后才发现那些证书全是伪造的。
第二天他发现自己的支票和缘由存款都结清了，他在公寓继续住了2 个月，直到真正的房东到来。他发现授权书上写着的那个人是帮房东出租房子，但租金是分开4张支票支付，而房地产代理却让他只开一张支票。
还有许多类似的案例，迪拜警方正在着手解决这类问题。而作为阿联酋外籍人士，租房是大部分人都会遇到的问题，那么面对房屋诈骗我们应该知道些什么呢？
迪拜土地局的房地产管理部门提醒人们在租房之前确认以下信息：
* 检查房产公司的交易资格证
* 根据DED的资格证核查其合法营业活动
* 检查经销商的Rera资格证和登记代码
* 以上所有信息都在迪拜土地局 (DLD)网站上：www.dubailand.gov.ae
1. 付款前一定要检查房产情况
在没有检查房产信息之前千万不要签订合同或给予任何支付。看房并和房屋中介见面是保证清单条款真实性的最好方法。
2. 确认中介身份信息
确定代理商或经纪人的身份信息。你可以通过网络核对其身份信息以防受骗。搜索房产地址和代理商名字以及他们的邮箱地址。
3. 小心多次发布在网上的房产清单
骗子们经常在网上发布重复的房屋信息和他们的房产合同，对那些价钱不同的房产广告需格外注意。
4. 不要盲目泄露自己的个人信息和文件
千万不要在网上告诉别人你的银行账户和个人证明文件，不能把你的信用卡验证信息告诉任何人。
5. 对条件诱人的房产保持警惕
如果一项房地产交易的条件太过诱人，那么这很有可能是场骗局。当你看到那些诱人的房产条件时一定要提高警惕，例如很好的价位等。诈骗者经常使用低价手段诱惑找房者。
6. 如果你发现了骗局请立刻联系房产终端平台
通过一些著名的房地产经销商来和安全的分类网站寻找房产。一旦你发现骗局请立刻通知房产终端平台负责人。
7. 租房时需要确认的事项清单：
① 检查财产所有权
房东是主人还是房产是抵押的？真正的房东应该出现在所有权证书原件上供租户查询。如果租户担心，房东和租户可以到土地部门确认房产信息。如果房产是抵押的，需要具备银行开具的不反对函才允许租赁。
② 确认没有未支付的服务费
房东有没有支付所有服务费用？房东需要提供来自开发商或业主委员会的最新声明，和确切的付款情况。这对于租户是十分重要的，能让租客有更方便舒适的住宿，也能享受住房区内设施（如健身室和游泳池）
③ 尽早搬家
房产是否处于可接受状态。最理想的情况是，租户检查房产和签约相隔的时间尽可能缩短。这能减少期间房产遭到损害的几率。
④ Check penalty clauses 检查处罚条款
例如租赁期限，在赁期限期租满之前承租人有没有权利终止出租？常有的情况是，租户可能由于要需要停租，但可能仍旧需要支付房东这段时间的房租。
⑤ Ejari上注册
签署租赁合同后，需要在迪拜土地局网上注册www.ejari.ae
⑥ 退租前仔细检查
租户在租赁结束退租时，需要得到租户和房东双方的同意并共同决定退还多少押金。如果房东没空参与检查，租户可以拍摄照片作为证据提供给房东。根据照片情况，房东决定退还多少押金。
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