利雅得零售市场持续火热，租金增长4.2%

利雅得：根据莱坊的一份新报告，利雅得零售市场的入住率上升了5个百分点，到第三季度末达到92%。该报告还强调，平均租金同比上涨4.2%，达到每平方米2845里亚尔（757.24美元），利雅得公园（Riyadh Park）和棕榈岛购物中心（Al Nakheel Mall）等黄金地段一直保持着近乎满员的入住率。

报告指出，利雅得零售市场的入住率在第三季度末达到了92%，较上一季度有了明显的提升。这一增长主要得益于城市扩张和消费者支出的上升。随着沙特阿拉伯2030年愿景的逐步推进，利雅得作为该国的首都和主要商业、旅游中心，其吸引力日益增强。越来越多的消费者选择在这里购物、休闲和娱乐，从而推动了零售市场的繁荣。

与入住率上升相呼应的是租金的稳健增长。报告数据显示，利雅得零售市场的平均租金同比上涨了4.2%，达到每平方米2845里亚尔（约合757.24美元）。这一涨幅不仅反映了市场需求的强劲，也体现了优质零售空间的稀缺性和价值。尤其是在地理位置优越的区域和超级区域购物中心，租金上涨的趋势更为明显。

利雅得零售市场的繁荣不仅体现在租金和入住率的增长上，还表现在零售空间的持续扩张上。报告提到，在过去的几个月里，利雅得的零售空间供应增加了22500平方米。预计到2026年，该市的零售总面积将达到430万平方米，较当前水平增长21%。这一扩张计划将进一步巩固利雅得在沙特乃至中东地区零售市场的领先地位。

与利雅得相比，吉达和达曼的零售市场也呈现出不同的特点。吉达的零售市场虽然租金上涨幅度较小，但总体保持稳定。随着消费者偏好的变化和零售空间供应的增加，吉达市场正在经历一系列调整和转型。而达曼市场则保持稳定的入住率，同时对高流量地点的需求仍然旺盛，显示出市场对优质零售空间的持续需求。