迪拜写字楼出租率持续走低

迪拜的写字楼租户正在寻求新租客，因进来经济低迷，大量公司退租，很多写字楼办公室空无人烟。明显的，要想获得更广泛的经济拓展，企业就应该有一个可以广而告之的固定地址。

但是，市场总体的写字楼使用情况是积极可观的，这也证明市场是公平的，大部分的租金是合理的。在迪拜，出租的写字楼必须标明一切重大改造，包括它坐标周围的情况。

我们最初预计在2016的写字楼的出租率会下降10%。但是今年已经过去一大半了，减少的数据离我们当初预计的还差得远。只有朱美拉湖塔的办公楼出租率发生了较大变化，与去年同期相较减少了25%-30%。其他地区的写字楼出租率市场几乎没有变化。我们会一直关注写字楼的租赁情况，持续记录一切租进转出。我们曾预计，经济在最困难的时候整体市场出租率会减少5%-10%。

迪拜克勒顿氏的领导告诉记者，这个市场还有很大的弹性。在迪拜，头等写字楼租进为每平方英尺240迪拉姆，中等写字楼是每平方英尺110迪拉姆，一般的也就是每平方英尺60迪拉姆，市场剩余的写字楼还没有达到2008年的第三季度的市场市场危机时候剩余的多。

根据最新的调查报告显示，只有一栋写字楼想从周围的写字楼群中脱离出来，那就是迪拜国际金融中心，高层管理见租金价值回升，内心有想法也在情理之中。这也是唯一一例与市场情况正好相反的数据。