沙特宣布：到 2024 年，政府将停止与区域总部不在沙特境内的任何国际公司开展业务合作，这其实也是沙特王储穆罕默德本萨勒曼”2030发展愿景“ 的一部分，即在2030年之前，达到年度吸引1030亿美元的外国直接投资(FDI)和4530亿美元的国内投资。...
今年二月，沙特宣布了一个让人大跌眼睛的计划：到 2024 年，政府将停止与区域总部不在沙特境内的任何国际公司开展业务合作，这种“最后通牒”式声明，很突然，但是很沙特。
沙特财政大臣穆罕默德·贾丹直言不讳地表示，新规意在提高沙特在跨国公司区域总部方面的“占有率”，同时也是为了吸引更多外来投资，使其石油主导经济朝多元化发展。
这其实也是沙特王储穆罕默德·本·萨勒曼”2030发展愿景“ 的一部分：即在2030年之前，达到年度吸引1030亿美元的外国直接投资(FDI)和4530亿美元的国内投资。
沙特王储希望通过”2030愿景“计划，将这个保守的、依赖石油的伊斯兰王国，转变为多元化的商业和投资中心，并实现经济的多元化。这一战略正在加剧与邻国阿联酋的经济竞争，因为迪拜长期以来一直是银行和跨国公司的区域中心。
沙特的”总部计划“豪横但底气十足
沙特是阿拉伯海湾合作委员会6个成员国之一，也是政治和经济块头最大的一个，他是中东地区最大经济体，拥有最多人口，也是全球最大石油输出国。沙特底子厚、实力强、出手阔绰，比阿联酋要豪横得多，外国企业与沙特做生意，确实也赚得多。
(在建中的世界最高建筑--吉达塔)
据统计，中东和北非地区拥有大约346家国际公司的地区总部，这些公司从沙特市场获得的收入和利润占其区域总销售额的40%至80%。在沙特，薪酬待遇也比阿联酋要好许多。沙特王储萨勒曼强调说，沙特将在未来10年提供价值6万亿美元的投资机会，新项目投资将占据一半。无疑，这是一块“大蛋糕”，对各国企业具有很大诱惑力。
(大型城市Neom规划图，计划耗资5000亿美元)
沙特的“总部计划”也给阿联酋带来巨大压力，沙特商务部近日宣布，百事可乐、斯伦贝谢等24家跨国企业计划将区域总部从迪拜迁移到沙特首都利雅得，而利雅得皇家委员会也在随后表示，计划在未来十年内吸引超过500家外国企业将区域总部设在这座城市。
沙特王储雄心勃勃的”2023愿景“计划
沙特政府2016年发布旨在推动本国经济多元化发展的“2030愿景”，将逐步实现工业生产本地化、提高本国公民就业率和发展非石油产业等作为主要目标。
(在建的利雅得地铁项目)
根据该计划，沙特将在2030年前投入12万亿沙特里亚尔（约合3.2万亿美元）的投资，其中包括沙特主权财富基金的3万亿里亚尔、Shareek计划的5万亿里亚尔、以及沙特国家投资战略下的4万亿里亚尔。
2021年1月28日，在沙特举行的以“新经济复兴”为主题的“未来投资倡议”大会上，沙特王储萨勒曼表示，沙特将公布一项利雅得新发展计划，将该国首都打造成世界十大城市经济体之一。
（利雅得阿卜杜拉国王金融区大型在建项目）
沙特投资大臣哈立德·法利赫宣布，该国将建立专门针对多个领域的经济特区。他说：“我们拥有中东最大的市场，不仅可以进入海湾国家，而且可以进入更大的中东和非洲。”除了吸引更高投资额外，沙特还将关注“质的增长”，包括云计算、可再生能源、旅游、文化、娱乐和物流等领域。法利赫还透露，沙特将启动新的公私合营体系，建立新的投资体系，推出财政和非财政激励措施，提升法律确定性。
基础设施建设、房地产、建筑建材行业需求旺盛
除了机场、港口、清真寺、10大经济特权建设计划外，沙特的“2030 愿景” 发展战略的另外目标之一是：到达 2030 年将公民的住房拥有率从 60% 提高到 70%，为了实现这一目标，沙特市场每年需要增加 145,000 套住房，在接下来的二十年里，沙特的住房开发市场将继续充满希望。
（利雅得大型住宅项目）
沙特开发商服务中心在今年上半年批准了九个住房计划，总面积超过1610万平方米。据当地媒体 Al-Eqtisadiah 报道，获批的计划包括利雅得、麦加、卡西姆、东部省、阿西尔、塔布克和北部边境。
预计在 2022 年以 2.8% 至 4% 的强劲速度增长，这为外国房地产开发商进入它提供了一个巨大的机会。沙特当局还宣布了多项针对外国投资者的激励措施，住房部热衷于发展该行业以满足不断增长的需求。
8成中资企业看好沙特和阿联酋
普华永道发布的全球投资者信心调研报告显示：中资企业看好中东市场的发展前景，阿联酋和沙特是最主要的市场。分别有83%和73%的受访者表示其在这两个国家有业务和市场拓展活动。超半数受访企业已在中东设立总部，其中82%的受访企业将总部设在阿联酋。在中东市场深耕超过10年的受访企业占总数的45%，主要集中在能源和基建两大行业。
未来，有82%的受访者表示他们正计划或继续深耕中东市场，而在这些受访者中，有超过七成的企业表示沙特（74%）和阿联酋（74%）是其未来3-5年投资中东的目的地。这与沙特和阿联酋在整个中东地区的经济体量和营商环境契合。
曾经垄断的展览业，已发生颠覆性的变化
考虑到中国企业进入沙特市场主要还是通过展览这个途径，我们也重点来说一下沙特展览行业的现状。
沙特国内的展览市场在2018年之前基本上是垄断在沙特利雅得展览公司(REC)手中的，当地比较知名的展会，比如沙特建材展Saudi Build，沙特塑胶展Saudi 4P，沙特农业展Saudi Agro，沙特汽车展Saudi Auto等，基本上都是由这家公司承办。
随着沙特2030愿景计划的启动，沙特政府在2018年放开了展览行业，吸引了大量国际展览集团到沙特成立子公司，并且破天荒的启动了旅游行业，开始签发电子旅游签证（原来沙特没有旅游产业，办理签证也非常困难）。
不知不觉中，沙特建材展已经停办3年
这使得原来主要靠政府补贴、备受保护的沙特利雅得展览公司的业务受到极大的冲击，其承办的多个项目因为规模严重缩水而停办（沙特汽车展、沙特制冷展、沙特教育展等），2020年初到了的新冠疫情更是雪上加霜，让这家公司面临生存的挑战。
据了解，自疫情发生后的近3年时间以来，这家老牌展览公司没有能力举办一场线下展会，而其他的展览公司的项目已经逐渐恢复。 其最知名的展会——沙特建材展Saudi Build，曾经是沙特利雅得唯一的国际建材展，现在已经停办近3年，受到了来自迪拜五大行业展Big5 的挑战。
（2022年3月，沙特五大行业展Big5 在利雅得举办）
英国DMG集团在2018年进入沙特，将“迪拜五大行业建材展Big5”落户到沙特港口城市吉达。疫情期间，DMG又将Big5五大行业展移植到沙特首都利雅得，并在2022年3月成功线下举办。沙特五大行业展Big5 Saudi成为疫情后在沙特举办的、唯一的建材展，且展会规模和国际化程度远超过了疫情前的沙特建材展。
（2022年3月-沙特五大行业展Big5 Saudi室外机械展区）
因为疫情的原因，大部分中国企业也已经2年多时间无法出国参展，我们需要知道：沙特的展览市场已然发生了翻天覆地的变化，一如沙特王储正在各个经济领域进行的改革一样，塞翁失马焉知非福？或为正因为此次疫情，让这个最有实力却也最保守的伊斯兰国家如凤凰涅槃般浴火重生，让我们拭目以待。
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